Новости посёлка за 4-й квартал 2014 г.

30 декабря 2014

Правление ДНП поздравляет жителей посёлка "Львовские озёра" с наступающим Новым Годом! Правление желает вам счастья, здоровья и достатка в наступающем Новом Году, а также от лица всех жителей просит Деда Мороза исполнить ещё одно, общее для всех нас желание: встречать следующий Новый Год уже в посёлке с газом.

Пользуясь случаем Правление сообщает, что ЗОС (заключение о соответствии) Главного Управления Строительного Надзора М.О. по газопроводу высокого давления получено. Документы поданы в Архитектуру района для получения разрешения на ввод газопровода в эксплуатацию.

29 декабря 2014

Правлением приняты следующие размеры взносов для членов ДНП "Львовские озёра" на 2015 год:

Для членов ДНП первой очереди посёлка "Львовские озёра" (ЛО1) решением Правления, принятом на основании Устава (п. 5.3.), с учётом количества членов и сметы предстоящих расходов, установлены следующие размеры суммы взноса с одного домовладения:

Расчёт суммы ежемесячного взноса с 01 января 2015 года осуществляется по следующей формуле:

Для используемого собственником участка (участок с постройками, строительными материалами и т.п.):

Z=R+S*K

Для неиспользуемого собственником участка (неогороженный участок без построек, строительных материалов и т.п.):

Z=S*K

Где:
Z - сумма платежа
R - базовый взнос с домовладения (руб.)
S - площадь участка в сотках
K - коэффициент на площадь (руб.); K=R/20*

Базовый взнос с домовладения (от которого рассчитывается окончательная сумма членского взноса) с 01 января 2015 года установлен в размере 2.400 руб. в месяц с одного домовладения + коэффициент на площадь участка (120 руб. за сотку). Членские взносы вносятся ежеквартально, не позднее 15-го числа первого месяца** текущего квартала (то есть квартала за который платятся взносы), путём перечисления суммы взноса за квартал на счёт ДНП.

Для членов ДНП второй очереди посёлка "Львовские озёра" (ЛО2):

На прошедшем 27 декабря собрании состоялась встреча членов Правления с ИГ (инициативной группой), представляющей интересы членов ДНП ЛО2, в лице Маркина Сергея, Матюхина Юрия, Тучкова Игоря. Правлением были даны разъяснения, что установленного для членов ДНП взноса недостаточно для обеспечения полноценного функционирования ЛО2 (охрана, управление, обслуживание и строительство инфраструктуры, чистка дорог, вывоз мусора и пр.).

В процессе обсуждения данного вопроса ИГ предложило следующее решение, которое было одобрено Правлением:

Для членов ДНП ЛО2 размер взноса устанавливается равным взносу, который назначается для всех жителей ЛО2 (членов ДНП, членов УК "КМД", собственников участков) на общем собрании собственников участков второй очереди посёлка "Львовские озёра", и, в настоящее время, составляет: базовая часть 4200 рублей + коэффициент на площадь 100 рублей за сотку. Членские взносы вносятся ежеквартально, не позднее 15-го числа первого месяца** текущего квартала (то есть квартала за который платятся взносы), путём перечисления суммы взноса за квартал на счёт ДНП.

Со своей стороны ДНП заключает договор с УК "КМД" (управляющей компанией, которая как было заявлено на собрании собственников участков ЛО2, прошедшем 06.12.2014, осуществляет управление, строительство и обслуживание инфраструктуры, а также обеспечивает функционирование второй части посёлка (территория ЛО2)). По заключённому договору ДНП перечисляет взносы, полученные от своих членов, являющихся собственниками участков на ЛО2, на счёт УК "КМД".

Всем членам ДНП на e-mail, указанный ими в качестве контактного, не позднее 5-го числа** первого месяца каждого квартала будет высылаться счёт на оплату текущих членских взносов (счет за 1 квартал 2015 будет выставлен не позднее 15.01.2014).

* Соотношение R/20 принято Правлением как наиболее объективный способ расчёта стоимости коэффициента на площадь (частное суммы платежа за домовладение на среднюю площадь домовладения в нашем посёлке).
** В связи с Новогодними праздниками решением Правления срок оплаты текущего ежеквартального взноса продлевается до 20 января (включительно).

Правление ДНП "Львовские озёра"

21 декабря 2014

После решения, принятого Правлением в отношении заявления владельца участков 39/40 об отсутствии у Правления оснований для требования оплаты ЛДК, в адрес Правления стали поступать обращения от владельцев других участков, в договоре которых также отсутствует пункт об обязательной оплате ЛДК, но которые её оплатили, так как считают наличие ЛДК необходимым условием для поддержания в нашем посёлке нормальной санитарно-эпидемиологической обстановки.
В связи с этим Правлением было принято решение о вынесении на общее голосование вопроса о необходимости сделать взнос за ЛДК обязательным для всех членов ДНП. О форме и времени проведения голосования будет сообщено дополнительно.

Правление ДНП "Львовские озёра"

18 декабря 2014

Правление рассмотрело заявление собственника участков 39/40 по факту ошибочного требования оплатить задолженность по ЛДК, которое было выдвинуто к нему на основании сведений, предоставленных предыдущим Правлением. В процессе рассмотрения заявления и предоставленных собственником документов выяснилось, что между собственником и предыдущим Правлением ДНП был заключен договор о вступлении в ДНП, в котором отсутствует обязательство оплаты ЛДК со стороны собственника участка. Так как в договоре отсутствует упоминание о необходимости оплаты ЛДК, Правление не видит оснований требовать с собственника эту оплату. Решением Правления собственник участков 39/40 исключается из списка должников.

Правление ДНП "Львовские озёра"

17 декабря 2014

13.12.14 г. состоялось очередное собрание Правления ДНП "Львовские озёра". На собрании присутствовали представители инициативной группы жителей второго поля Львовских озёр, входящих в ДНП и жителей, входящих в управляющую компанию. Члены ДНП, проживающие на втором поле, твердо выразили намерение остаться в едином ДНП, т.к. иное не предусмотрено действующим Уставом и не отвечает их интересам. В соответствии с требованиями Устава ДНП у Правления не было законных оснований отказать им в этом требовании. В тоже время они признали правильность принципа, что вопросы инфраструктуры второго поля должны отслеживаться жителями второго поля, но в рамках единой стратегии развития нашего поселка. Также было принято правило, что ежемесячные членские взносы будут рассчитываться и собираться по единому правилу, но тратиться в рамках разных бюджетов на задачи приоритетные для каждого из полей. Перечень работ, оплачиваемых из членских взносов жителей второго поля будут определятся инициативной группой, выбранной жителями второго поля (ЛО2). Утвержденная ими смета трат будет обязательна для Правления ДНП и не может перераспределяться на первое поле (ЛО1). Представитель жителей второго поля, имеющий членство в Управляющей компании, также выразил желание вступить в единое ДНП, но данный вопрос требует проработки и должен быть решен общим собранием членов ДНП.

Правление ДНП "Львовские озёра"

16 декабря 2014

В настоящее время к Правлению поступают обращения от некоторых должников нашего ДНП, которые не могут подтвердить факт отсутствия задолженности, но ссылаются на различные письменные и устные договорённости с предыдущим Правлением.
В связи с этим Правление ДНП просит принять во внимание, что список должников предоставлен именно предыдущим Правлением и, следовательно, по мнению предыдущего Правления задолженность существует.
Если должник не согласен с наличием (размером) задолженности, Правление готово рассмотреть документально подтвержденное заявление каждого несогласного и вынести по нему мотивированное решение в индивидуальном порядке, для чего будет назначено время рассмотрения с приглашением к участию упоминаемых должником лиц, представляющих нынешнее и предыдущее Правление ДНП.
Пожалуйста, заранее предоставьте документы (сканы) по адресу Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
О принятом по каждому заявлению решении Правление проинформирует всех членов ДНП, разместив соответствующее сообщение на данном сайте. До того времени Правление считает отсутствие долга неподтверждённым со всеми возникающими из этого факта для должников последствиями.

Правление ДНП "Львовские озёра"

14 декабря 2014

Обновлён список должников. Правление ДНП напоминает, что с завтрашнего дня, 15.12.2014, по отношению к должникам вступают в действие ограничения по доступу на территорию посёлка.
Правление ДНП приняло решение сделать экстренный взнос в размере 11.000 руб. (6.000 руб. на обеспечение жизнедеятельности посёлка и 5.000 руб. на газ) обязательным для всех членов ДНП и собственников участков посёлка "Львовские озёра". Тем, кто ещё не внёс данный взнос, необходимо это сделать до конца текущего года.

Правление ДНП "Львовские озёра"

11 декабря 2014

Опубликован отчёт о результатах проверки системы водоснабжения, ЛДК и системы электроснабжения ЛО1. Жителям посёлка и владельцам участков ЛО1 необходимо ознакомиться с результатами.

По факту проверки Правлением ДНП принято следующее решение:

Владельцам участков, со стороны которых было обнаружено несогласованное/незаконное подключение к системе водоснабжения и электроснабжения посёлка - необходимо предоставить письменное объяснение правлению ДНП до 20.01.2015 г. (например: я не знал, что так нельзя; я знал, что это запрещено, но мне всё равно, что вы по этому поводу думаете; другая причина) с указанием сроков исправления выявленных нарушений.

Владельцам участков, у которых обнаружен дисбаланс (перекос) фаз - необходимо исправить дисбаланс до 30.12.2014 г., распределив нагрузку на электрическую сеть посёлка равномерно по всем трём фазам.*

При отсутствии объяснений со сроками исправления и игнорирования просьбы об исправлении перекоса фаз в энергопотреблении вашего участка – 24 января 2015 года Правление примет индивидуальные решения о мерах по понуждению к восстановлению порядка.

* Контакты электрика вы можете узнать, обративщись к управляющему посёлком (Марине).

Правление ДНП "Львовские озёра"

09 декабря 2014

В разделе Внутренние документы опубликован отчет о финансовом положении посёлка по состоянию на 07.12.2014

Правление ДНП "Львовские озёра"

08 декабря 2014

В четверг, 11 декабря, планируется отключение посёлка от электроснабжения на несколько часов. Отключение вызвано необходимостью проведения ремонтных работ сети электроснабжения посёлка и трансформатора.

07 декабря 2014

Для подключения участка к МОЭСК электрический щит должен соответствовать стандартам МОЭСК. Если вам не переделывали щит (например при замене счётчика на двухтарифный) - необходимо провести работы по его переделке.
На странице Внутренние документы опубликован примерный расчет стоимости работ. Уточнить нуждается ли ваш щит в переделке вы можете у управляющего посёлком либо написав правлению по эл. почте Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Правление ДНП "Львовские озёра"

01 декабря 2014

На странице Должники обновлён список должников ДНП по состоянию на 30.11.2014 г., а также опубликован список ограничений, которые правление ДНП вводит по отношению к должникам с 15.12.2014. Всем членам ДНП (особенно должникам) просьба ознакомиться.

30 ноября 2014

На странице Документы опубликованы:

Выписка ЕГРЮЛ
Технический паспорт на ГВД
Акт ЗСО ГС
План подключения газа к посёлку

29 ноября 2014

Решения правления ДНП "Львовские озёра":

правление берёт на себя обеспечение финансирования жизнедеятельности посёлка (управление, охрана, вывоз мусора, обслуживание инфраструктуры) с 01.11.2014 года;
правление берёт на себя обязательство выплатить задолженность предыдущего правления перед управляющим, бухгалтером и охраной посёлка за счёт средств, поступающих от должников нашего ДНП;
правление берёт на себя обязательство информировать членов ДНП о текущем финансовом положении ДНП, публикуя финансовый отчёт не реже одного раза в месяц в разделе "Внутренние документы ДНП".

Правление ДНП "Львовские озёра"

25 ноября 2014

Обращение правления ДНП "Львовские озёра":

Правление обращается с просьбой:
- к членам ДНП (собственникам участков), ещё не сдавшим взносы на покрытие кассового разрыва и оплату текущих расходов для продолжения работ по газификации посёлка, сдать взносы (6.000 руб. на посёлок + 5.000 руб. на газ) до 08 декабря 2014 года (собранных на 25.11 средств не хватает для оплаты текущих расходов на обеспечение функционирования посёлка до конца этого года и одновременного продолжения работ по его газификации);
- к жителям посёлка, на участках которых находится водопроводный колодец, доступ к которому ограничен забором - обеспечить 29.11 доступ к колодцу, расположенному на вашем участке. Если не сможете присутствовать лично - предлагаем оставить ключ от калитки забора на охране (будет проводиться профилактический осмотр колодцев для прояснения ситуации с водоснабжением посёлка). Посещение вашего участка и осмотр колодца будет проходить в присутствии членов Правления.

Правление ДНП "Львовские озёра"

16 ноября 2014

На странице Внутренние документы ДНП "Львовские озёра" (см. раздел сайта "Документы") опубликованы:

копия протокола собрания, состоявшегося 13.11.2014
отчёт о финансовом положении посёлка по состоянию на 15.11.2014

15 ноября 2014

Общее собрание членов ДНП состоялось, кворум набран. Выбрано новое правление и председатель нашего ДНП. Утверждена заочная форма голосования. Протокол собрания и отчёт о финансовом положении посёлка будут в ближайшее время опубликованы на странице Внутренние документы ДНП "Львовские озёра" (см. раздел сайта "Документы").